相信很多刚找工作的小伙伴都急需一个离公司的房子,那么就要涉及到租房了,你对租房合同了解多少呢?下面是小编整理的两篇房屋租赁合同,希望对大家有所帮助。
合同一:长期租赁合同
甲方:(出租人姓名/单位名称)
乙方:(承租人姓名/单位名称)
鉴于甲方拥有位于(房屋地址)的房屋,并愿意将其出租给乙方使用,双方经协商一致,达成以下租赁协议:
第一条租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋的地址为(房屋地址),房屋面积为(房屋面积)平方米。
2.租赁期限为(租赁期限)年,租赁起止时间为(起始时间)至(终止时间)。
第二条租金及支付方式
1.租金为(租金数额)元/月,共计(租金总额)元。
2.租金的支付方式为(支付方式),即(具体支付方式)。
3.租金的支付时间为每月的(支付时间)日,逾期支付的,乙方应当按照每日(逾期费用)元的标准向甲方支付逾期费用。
第三条房屋的使用及维护
1.乙方应当按照合同约定的租赁期限使用房屋,不得擅自转租或者将房屋用于违法活动。
2.乙方应当对房屋进行合理使用和维护,保持房屋的清洁和整洁,并及时维修房屋内的损坏设施。
3.乙方应当按照相关法律法规和环保要求,妥善处理生活垃圾和污水等。
第四条保证金
1.乙方应当在签订合同时,向甲方支付保证金(保证金数额)元。
2.租赁期届满,乙方无欠款项及违约行为的,甲方应当将保证金全额退还给乙方。
第五条违约责任
1.若乙方未按照合同约定的时间支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期费用,并有权解除合同。
2.若乙方在租赁期内擅自转租或者将房屋用于违法活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条合同变更与终止
1.任何一方在合同履行期间,如需变更本合同的任何条款,应当经过双方协商一致,并以书面形式作出变更协议。
2.租赁期届满前,乙方需提前(提前通知时间)向甲方提出续租或退租的意向。如乙方需续租,双方应当在租赁期届满前达成续约协议。
3.在租赁期届满前,任何一方未经另一方同意擅自终止合同的,应当承担相应的违约责任。
第七条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可协商解决。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期届满止。
甲方(签字/盖章):_______________
乙方(签字/盖章):_______________
签订日期:_______________
合同二:短期租赁合同
甲方:(出租人姓名/单位名称)
乙方:(承租人姓名/单位名称)
鉴于甲方拥有位于(房屋地址)的房屋,并愿意将其出租给乙方使用,双方经协商一致,达成以下租赁协议:
第一条租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋的地址为(房屋地址),房屋面积为(房屋面积)平方米。
2.租赁期限为(租赁期限)个月,租赁起止时间为(起始时间)至(终止时间)。
第二条租金及支付方式
1.租金为(租金数额)元/月,共计(租金总额)元。
2.租金的支付方式为(支付方式),即(具体支付方式)。
3.租金的支付时间为每月的(支付时间)日,逾期支付的,乙方应当按照每日(逾期费用)元的标准向甲方支付逾期费用。
第三条房屋的使用及维护
1.乙方应当按照合同约定的租赁期限使用房屋,不得擅自转租或者将房屋用于违法活动。
2.乙方应当对房屋进行合理使用和维护,保持房屋的清洁和整洁,并及时维修房屋内的损坏设施。
3.乙方应当按照相关法律法规和环保要求,妥善处理生活垃圾和污水等。
第四条保证金
1.乙方应当在签订合同时,向甲方支付保证金(保证金数额)元。
2.租赁期届满,乙方无欠款项及违约行为的,甲方应当将保证金全额退还给乙方。
第五条违约责任
1.若乙方未按照合同约定的时间支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期费用,并有权解除合同。
2.若乙方在租赁期内擅自转租或者将房屋用于违法活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条合同变更与终止
1.任何一方在合同履行期间,如需变更本合同的任何条款,应当经过双方协商一致,并以书面形式作出变更协议。
2.租赁期届满前,乙方需提前(提前通知时间)向甲方提出续租或退租的意向。如乙方需续租,双方应当在租赁期届满前达成续约协议。
3.在租赁期届满前,任何一方未经另一方同意擅自终止合同的,应当承担相应的违约责任。
第七条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可协商解决。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期届满止。
甲方(签字/盖章):_______________
乙方(签字/盖章):_______________
签订日期:_______________