找到工作后,租房成了需要首要考虑和解决的问题,并且这不是一件小事。看房需要检查哪些事项,小编总结了两点,大家千万不要忽视。房屋尽量在白天看房,有人陪同最好。房屋内配备的电器、厨卫设施一定要亲自用一遍,如有问题马上向房屋管理方提出维修的要求,同时还要确认租期前的水、电、物业费用是否已经缴清。
一、房屋情况
1.门窗检查:门窗能否正常锁上、打开,门框是否歪斜。尤其是租住一、二层,检查防盗网是否结实。
2.水电检查:线路是否有老化现象,电阀是否灵敏,是否漏电。检查各个排污管道是否通畅(尤其是厕所),墙面、天花板是否漏水。确保水电稳定,不会停水停电。
3.房屋结构:与租赁广告上描述的是否一致,如户型、采光、面积等。
4.设施检查:房屋内的电器、家具是否有损坏,尽量都试一遍。如有损坏,记得在租赁合同中写明损坏状况,并且要将屋内所有物品详细列明一份《物业交验清单》,作为其合同附件收好,注明如果出现故障,维修费用由谁来承担。
二、周围情况
1.楼房情况:楼道照明情况是否良好,电梯是否正常工作,墙面是否有裂缝、倾斜。老旧房屋外墙是否有剥落发生,楼上窗台是否有容易跌落的杂物。
2.周边环境:是否安静,周边生活是否便利,所处位置是否在主干道附近。小区是否配备保安,晚上是否有路灯,小区内有无监控看不到的死角等。
注意
没完成合同前,拒绝缴纳任何费用,如看房押金、意向金、房租等统统不要交。